Verkoopbaarheidsattest of verdelingsattest?
Een verkoopbarheidsattest vraag je aan naar aanleiding van het verkavelen van een stuk grond.
Een verdelingsattest heb je nodig voor het verdelen van een stuk grond.
Verkavelen of verdelen?
Verkavelen
Wil je een deel van je tuin afsplitsen om dat deel vervolgens als bouwgrond te verkopen? Dan moet je eerst een omgevingsvergunning (de vroegere 'verkavelingsvergunning') aanvragen. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen is nodig bij het creëren van nieuwe wegen of het opsplitsen van een perceel in meerdere kavels voor woningbouw.
Zodra de aanvraag werd goedgekeurd en aan alle voorwaarden werd voldaan, kan je een verkoopbaarheidsattest aanvragen.
Verdelen
Wil je van een perceel een stuk grond afsplitsen dat niet bebouwd of verkaveld kan worden? Voorbeeld: je wil een stuk tuin afsplitsen om de tuin van een aangrenzend stuk grond te vergroten. In dat geval kan de notaris een verdeling aanvragen, minstens 60 dagen voor de verkoop of ondertekening van de akte. De aanvraag bevat:
- Het opmetingsplan van de landmeter met duidelijk plan van de verdeling
- Een toelichtende nota die de aard van de akte en de bestemming van de kavels vermeldt
Aanvraagformulier
Dien je aanvraag voor een verdelings- of verkoopbaarheidsattest in via het online formulier. Een attest kost 110 euro, zoals vermeld in het retributiereglement.