Woningkwaliteit

De 'Vlaamse Codex Wonen' bepaalt de minimumnormen waaraan huurwoningen in Vlaanderen moeten voldoen om de veiligheid, het basiscomfort en de gezondheid van de bewoners te garanderen.

Na een melding of klacht van een bewoner of een belanghebbende (gemeentedienst, politie …) beoordeelt een woningcontroleur van de vzw 3Wplus (tot 31 december 2025 IGO) de kwaliteit van de huurwoning en ook de kwaliteit van het gebouw waarin de huurwoning zich bevindt (bijvoorbeeld bij een appartement, studio of kamer). Dit onderzoek wordt het conformiteitsonderzoek genoemd. De woningonderzoeker controleert of de huurwoning aan de minimale kwaliteitseisen volgens de Vlaamse Codex Wonen voldoet en doet dit aan de hand van het technisch verslag.

Voldoet de huurwoning niet aan de normen, dan kan er een administratieve procedure tot ongeschikt- en/of onbewoonbaarheid gevoerd worden. Meer informatie over deze procedure vind je via deze link: https://www.vlaanderen.be/administratieve-procedure-ongeschikt-en-onbewoonbaarheid.

Het Woon- en Energieloket behandelt jouw melding of klacht over de kwaliteit van de huurwoning en volgt het dossier mee op met als doel om de woningkwaliteit in Zaventem te verbeteren.

Als de woning wel voldoet aan de normen, wordt een conformiteitsattest uitgereikt aan de verhuurder. Dat attest is 10 jaar geldig. Een conformiteitsattest bij verhuur van woningen is niet verplicht in Zaventem, maar wordt wel gratis afgeleverd.

Een conformiteitsonderzoek kan je aanvragen door een mail te sturen naar woonenergieloket@zaventem.be.

Wens je meer informatie, neem dan contact op met het Woon- en Energieloket via woonenergieloket@zaventem.be of via 02 717 89 61.